Onko Sinulla vapaa-ajan asunto Enonkoskella? Jos on, niin onneksi olkoon! On onni viettää aikaa kauniissa maisemissa, hyvien palvelujen ja aktiivisen tapahtumatarjonnan äärellä.
Oletko koskaan miettinyt, että mökillä voisi viettää pidempiäkin aikoja tai muuttaa sinne vaikka kokonaan? Monella mökillään viihtyvällä on pohdinnassa vapaa-ajan asunnon muuttaminen vakituiseksi asunnoksi tai uuden vakituisen asuinrakennuksen rakentaminen mökkirantaan. Asiaa kannattaa harkita ihan tosissaan ja muutokselle on hyvät edellytykset, jos muutamat ehdot täyttyvät.
Kunnaninsinööri Otto Häkkinen kertoo, että Enonkoskella vakituisen asuinrakennuksen tontin kokonaispinta-alan tulee olla vähintään noin 4 000 neliömetriä ja rantatontilla rantaviivaa pitäisi olla vähintään 50 metriä.
– Kaikkien rakennuspaikalla sijaitsevien asuinrakennusten tulee noudattaa etäisyyksiä rantaviivasta sekä täyttää pinta-alavaatimukset, jotka määritellään hakemuksen käsittelyssä voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaisesti, mikäli kaavassa ei ole toisin määrätty, Häkkinen sanoo.
Myös tiestöön liittyy vaatimuksia, mikäli haluaa vapaa-ajan asunnostaan vakituisesti asuttavan. Rakennuksen tulee sijaita hälytys- ja huoltoajoneuvoille soveltuvan ajotien varrella. Rakennuspaikan tulee myös tukeutua olemassa olevaan kyläasutukseen ja kiinteistön on sijaittava alueella, jossa on jo useampia pysyviä asuinpaikkoja.
– Rakennuspaikan on oltava riittävän lähellä toimivaa koulua tai koulukuljetusreittejä, Häkkinen kertoo.
Yleisinä vaatimuksina vakituiselta asunnolta edellytetään, että rakentamisen tulee täyttää maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset poikkeamisen edellytykset.
– Itse rakennuksen tulee täyttää muun muassa rakennuksen paloturvallisuudelle, energiatehokkuudelle, vesi- ja viemärijärjestelmälle sekä ilmanvaihdolle lainsäädännössä asetetut vaatimukset.
Kun edellä mainitut ehdot täyttyvät, voidaan hakea kaavan vaatiessa poikkeuslupaa ja sen jälkeen rakennuksen käyttötarkoituksen muutosta lupapiste.fi -palvelun kautta kunnan rakennusvalvonnalta. Rakennusluvan yhteydessä varmistetaan edellä mainittujen edellytysten täyttyminen.
Lisätietoja kaikkiin rakentamista ja rakennusten muutoksia koskeviin kysymyksiin antaa kunnaninsinööri Otto Häkkinen puh. 0443453024.